Zuzana Breuová
TOP poradce
Fincentrum Reality
Vinohradská 1597/174, 130 00 Praha 3

Aktuální Nabídka

  • Thumbnail ID1487

    Prodej bytu 2+1 57 m2 U Olivovny, Říčany

    U Olivovny 1640/2
    Říčany - Praha východ

    K dispozici za 5.890.000

    Více Informací

    Pokud chcete bydlet v místě s nejvyšší kvalitou života, pak Říčany jsou bezpochyby správnou volbou. Důkazem nejsou jen osobní zkušenosti místních obyvatel a samotných majitelů bytu, ale je to i žebříček, který na základě Indexu kvality života hodnotí 206 obcí. Index zahrnuje 29 parametrů, které vyjadřují úroveň zdraví, prostředí a dostupnosti zdravotní péče, podmínky pro práci, bydlení a vzdělání, dostupnost služeb, dopravní spojení a také vztahy mezi lidmi. A jsou to právě zmiňované Říčany, kde bych vám rád dnes představil atraktivní byt v neméně atraktivní lokalitě – byt v ulici U Olivovny v Říčanech u Prahy. Nabízený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 2NP panelového domu, je dispozičně řešen jako 2+1 o celkové užitné ploše 56,4m2. Nad rámec plochy k bytu náleží lodžie o ploše 3,6m2 a sklepní kóje 1,8m2. Je vhodný nejen pro rodinu s dětmi, ale i pro bydlení jednotlivce, mladý pár nebo seniory, případně jej lze použít k investičním účelům s možností následného pronájmu. Byt sestává z dobře řešené předsíňky, která zajišťuje přístup do ostatních částí bytu. Nacházejí se zde dva oddělené prostorné pokoje. Jeden může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj. Druhý, propojený s lodžií, kde si můžete vychutnat krásný výhled do zeleně a dopřát si svou oblíbenou ranní kávu, jako obývací pokoj. Koupelna s vanou je samostatná, stejně tak toaleta. Obývací pokoj a dětský pokoj jsou orientovány na jihozápad, do obou pokojů svítí celé odpoledne slunce. Kuchyň je naopak orientována na severovýchod a je zde odpoledne příjemný chládek. Výhodou této dispozice je fakt, že i v letních horkých dnech v bytě není horko a lze jej perfektně vyvětrat. Samotný dům je ve skvělé kondici. Je opravený, zateplený a bez dalších investic. Díky bezbariérovému zadnímu vchodu a širokému výtahu se pro maminky jízda s kočárkem stává pohodlnou. SVJ je výborně řízeno, hospodaří se ziskem a vše funguje na vysoké úrovni. Další přidanou hodnotou je sušárna, využívající zbytkového tepla pro sušení prádla a prádlo je tak suché za 3 hodiny. K dispozici je i kolárna. Bezproblémové parkování je zajištěno díky dostatku parkovacích míst v okolí domu. Byt nabízí komfortní bydlení v těsné blízkosti zeleně, v klidném prostředí stranou od ruchu velkoměsta a přitom v dosahu všech jeho benefitů. Je umístěn v blízkosti Říčanského lesa, který majitelé využívají i na sběr hub. Oblast má zvláštní léčebné mikroklima, které využívá nedaleká Olivova dětská léčebna. Říčany poskytují mnoho sportovních a kulturních aktivit a je jen na vás pro které se rozhodnete. Občanská vybavenost je na vysoké úrovni. Velký výběr základních škol a školek, gymnázium, kino, kulturní centrum, knihovny a spousty dalšího. Výborná dopravní dostupnost do Prahy vozem či mHD je samozřejmostí. To všechno a ještě mnohem více tu čeká jen na vás…. Využijte virtuální prohlídku, která byla zpracována pro vaše pohodlí… Potřebujete více informací? Zavolejte nebo mi napište…budu se na vás těšit…

  • Thumbnail ID1407

    Jedinečný pozemek v Chabeřicích hledá nové majitele

    Chabeřice 30
    Chabeřice - okr. Kutná Hora

    K dispozici za 3.450.000

    Více Informací

    Přicházíme k vám s exkluzivní nabídkou prodeje rozlehlého pozemku o celkové výměře 1724 m2, z čehož tvoří 666 m2 stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří a 1058 m2 zahrada. Pozemek se nachází v obci Chabeřice, cca 2 km od města Zruč nad Sázavou, v okrese Kutná Hora. Na pozemku je umístěn rodinný dům s momentální dispozicí 2+kk o výměře 46 m2. Dále zde najdete prostornou stodolu o výměře 140 m2, kůlnu, dílnu, dřevník, sklep. Ke stavebnímu pozemku s vlastní studnou a jímkou přiléhá rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Dům má zánovní střechu, okna, fasádu, je v obyvatelném stavu s předpokladem rekonstrukce podle vlastních představ o bydlení a možností rozšíření o půdní prostor. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. K domu je přivedena vodovodní přípojka, kterou je nutné napojit do domu. Výjimečná stodola nabízí možnost vestavby obytných částí. Stodolu je možné ponechat pro původní zemědělské účely, využít po úpravách jako společenskou místnost pro setkávání rodiny a přátel nebo ji využít i pro komerční účely (svatby, teambuildingy apod.). Pozemek je zařazen do funkční plochy "se smíšenou funkcí venkovského charakteru", kde platí následující regulativy: - trvalé bydlení v rodinných domech a bytových domech - přechodné ubytování - občanská vybavenost - pozemní komunikace, odstavné plochy, garáže, doprovodná zeleň - technická infrastruktura Přípustné využití: - drobný chov hospodářského zvířectva, v zemědělských usedlostech soukromých rolníků do výše kapacity původních stájí - drobná výroba Obec Chabeřice se nachází v jihovýchodní části Středočeského kraje, v okrese Kutná Hora. V obci je prodejna a sezónní restaurace. Veškeré služby zajišťuje přilehlé město Zruč nad Sázavou s kompletní občanskou vybaveností. Naleznete zde školu, několik školek, multisportovní areál, velké dětské hřiště s dopravním hřištěm a kuličkovou dráhou, tenisové kurty, restaurace, kavárny, supermarket Tesco, Penny, malé obchůdky, poštu, kadeřnictví a další služby. Dominantou města je renesanční zámek, který byl v 16. století přestavěn z původního gotického hradu jehož součástí je rozlehlý park a jezírko s vodotryskem. Městem protéká řeka Sázava, vede zde historická železniční trať, po které jezdí Posázavský pacifik. Podél řeky vede cyklostezka/inline dráha a v okolí jsou hluboké lesy a několik rybníků. Dojezd do Zruče nad Sázavou je cca 2 km, do Prahy cca 73,5 km. Napojení na dálnici D1 je vzdálené cca 10 km od obce. Obcí prochází železniční trať 212 Čerčany - Světlá nad Sázavou. V obci jsou dvě železniční zastávky, Chabeřice a Čížov. Máte-li zájem o prostorný pozemek, nabízející velký potenciál v blízkosti města, zároveň však v klidu a uprostřed kouzelné přírody, obraťte se na mě, ráda vás provedu.