Aktuální Nabídka

Probudit se ráno do nového dne s pohledem do zeleně a poslouchat zpěv ptáků…i taková místa se v Praze najdou. Ano, máte pravdu…není to jako na samotě u lesa, ale vzhledem k tomu, že se nacházíme v ulici Jordana Jovkova na Praze 4 v Modřanech, tak to rozhodně není vůbec špatné! A navíc, žádní sousedé odnaproti se vám nebudou dívat do oken. Poloha bytu vám totiž zajišťuje dostatek soukromí i na to, abyste si mohli na lodžii přečíst další kapitolu vaší oblíbené knihy nebo si dát šálek dobré kávy. Tento byt je ideální pro rodinu, která ocení blízkost zeleně a kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. Pojďme se společně podívat, co vám tento byt může ještě nabídnout… Jedná se o byt v osobním vlastnictví, ve 4. NP panelového domu s dispozicí 3+1 a celkovou plochou 62m2, lodžií 2.5m2 nad rámec uvedené plochy. Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji. Jedním z nich je ložnice se vstupem na prosklenou lodžii a s přilehlou prakticky řešenou šatnou, která vám dobře poslouží jako další úložný prostor. Druhým je dětský pokoj. A posledním třetím neprůchozím pokojem je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem vybaveným indukční deskou, elektrickou troubou a lednicí. Dále byt disponuje koupelnou s rohovou vanou, samostatnou toaletou a vstupní předsíňkou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Okna jsou orientována na východ, tudíž se nemusíte obávat horkých letních dnů. Samotný panelový dům je v dobré kondici. Je vybaven velkým novým nákladním výtahem a jednotlivá patra v domě jsou zabezpečena extra vstupním dveřmi na čip. Parkovat lze bezproblémově před domem či v přilehlém okolí. Velkou přidanou hodnotou je také dobře fungující SVJ. Dalším benefitem tohoto bytu je bezesporu i lokalita. Občanská vybavenost je skutečně na nejvyšší úrovni, vše je na dosah ruky. Byt se nachází 2 minuty chůze od zastávky tramvaje a autobusu s přímým spojením do centra Prahy a pouhých 5 minut od mateřské a základní školy s gymnáziem. Obchodní centrum Modřany na Sofijském náměstí vám garantuje rychlé a pohodlné nakupování. Dále zde najdete polikliniku Modřany, praktického lékaře a další potřebné služby. Výborné kavárny v ulici Československého exilu jen podtrhují vysokou přitažlivost tohoto místa. A to vše v blízkosti zeleně. Nedaleko se nachází lesopark Modřanská rokle s naučnou stezkou, s rybníkem Lipiny v její dolní části, který slouží pro rekreaci a také jako biotop pro živočichy. Díky cyklostezkám a stezkám pro pěší si přijdou na své i sportovci i pejskaři. Pro vaše pohodlí byla zpracována virtuální prohlídka, která je vám k dispozici v rámci této prezentace. Vzhledem ke skutečnosti, že je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Pokud se vám naše nabídka opravdu líbí, tak zvedněte telefon ještě dnes a zavolejte nám…budeme se na vás těšit na prohlídce.